臺(tái)北金融中心

臺(tái)北金融中心部分樓層是由國票金持有，不含車位面積1178.68坪，底價(jià)14.6億元，標(biāo)售時(shí)間應(yīng)在2011年初。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】位於敦化北路、南京東路口的臺(tái)北金融中心將釋出頂樓13、14樓，負(fù)責(zé)標(biāo)售業(yè)的戴德梁行表示，本次標(biāo)售的臺(tái)北金融中心部分樓層是由國票金持有，不含車位面積1178.68坪，底價(jià)14.6億元，標(biāo)售時(shí)間應(yīng)在2011年初。

本次標(biāo)售的臺(tái)北金融中心大樓13、14樓，含19個(gè)車位，建物面積1178.68坪，每個(gè)車位以350萬元計(jì)算，每坪底價(jià)為118萬元。2010年8月中央存保標(biāo)售壽豐銀行持有1樓店面及樓上辦公室，龍巖人本以總價(jià)18.2億元搶下，換算每坪平均單價(jià)為116萬元。本次標(biāo)售為頂樓物件，共有8個(gè)單位，1次標(biāo)售，由於每坪底價(jià)僅較8月標(biāo)售時(shí)高出2萬，市場預(yù)料應(yīng)可望順利標(biāo)脫。

戴德梁行總經(jīng)理顏炳立表示，臺(tái)灣房地產(chǎn)市場依舊充斥著豐沛的游資，預(yù)估2011年房地產(chǎn)市場，無論是住宅或是商用不動(dòng)產(chǎn)皆有10~20%的漲幅。儘管目前市場主力的高資產(chǎn)族群追價(jià)意願(yuàn)不高，但只要價(jià)格稍有鬆動(dòng)，馬上就會(huì)出現(xiàn)買家承接。此外，美國二次量化寬鬆政策將造成熱錢湧向亞洲，多數(shù)投資人皆認(rèn)同房地產(chǎn)較有保值作用，因此，未來臺(tái)灣房地產(chǎn)整體行情仍舊看好。

除臺(tái)北金融中心標(biāo)售案外，戴德梁行同時(shí)也公告國華人壽10筆物件標(biāo)售案以及6筆臺(tái)中土地標(biāo)案。顏炳立表示，國華人壽10筆標(biāo)的分別有商場、住家、土地等，其中位於敦化南路一段之敦南薇閣大樓，坪數(shù)77坪，底價(jià)4436萬元，可視為2011年住宅買氣指標(biāo)。至於，臺(tái)中6筆土地標(biāo)案，坪數(shù)185~2084坪，其中有1筆標(biāo)的位於7期重劃區(qū)內(nèi)，標(biāo)售狀況可測試臺(tái)中市場熱度。上述標(biāo)案皆將於年底前開標(biāo)。